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Notre proposition, simple comme bonjour 😎

Forts de notre expertise et d’une parfaite connaissance des offres du marché, nous analysons vos besoins et vous proposons la mieux adaptée à votre situation.

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Renseignez vos informations patrimoniales et fiscales afin qu’elles soient analysées par notre algorithme. Chaque simulation est unique.

Consultez vos résultats détaillés

Simulimmo sélectionne pour vous 3 stratégies qui vous correspondent et vous propose des simulations détaillées pour chacune d’elles.

Mettez en place votre investissement !

Il ne vous reste plus qu’à dénicher le bien immobilier pour réaliser votre projet. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour le trouver.

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Ils parlent de nous

Le Point
C-News
La Tribune

Pourquoi utiliser Simulimmo?

Savez‐vous qu’il existe plus de 20 stratégies différentes pour investir dans l’immobilier locatif ? Notre algorithme vous aide à faire les bons choix avant d’investir.
Déterminez votre budget idéal, trouvez la bonne stratégie et profitez des conseils de nos experts pour un investissement rentable et sans surprise.

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Déjà 274.161 simulations réalisées

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Nous vous simplifions la vie

  • Depuis 2017, notre simulateur en ligne gratuit vous permet de déterminer votre capacité d’investissement et de comparer différentes stratégies en ligne.

  • Simulimmo défini votre budget idéal, vous propose des stratégies adaptées, simule votre rendement et vous aide à optimiser votre fiscalité.

  • Notre réseau de plus de 300 conseillers en gestion de patrimoine vous accompagnent dans votre projet. Ils répondent à toutes vos questions et peuvent vous aider à le concrétiser en trouvant le bien immobilier.

1

Sans Simulimmo

  • Prix du bien : 170.000 €
  • Crédit : - 660 €
  • Loyer perçu : + 700 €
  • Charges de copro : - 80 €
  • Autres charges* : - 100€
  • Fiscalité : - 290 €
  • Coût mensuel : 430 €

Rendement net :

👎 2,3% /an**

2

Avec Simulimmo

  • Prix du bien : 170.000 €
  • Crédit : - 660 €
  • Loyer perçu : + 550 €
  • Charges de copro : - 80 €
  • Autres charges* : - 70€
  • Fiscalité : - 210 €
  • Réduction d’impôts : + 280 €
  • Coût mensuel : 190 €

Rendement net :

👍 14,2% /an**

* Taxe foncière, frais de gestion, assurances
** Rendement net calculé pour une revente du bien au bout de 10 ans au prix de 170.000 €

Pour bien vous préparer

Simulimmo vous aide à mieux choisir votre stratégie d’investissement.

Ne vous concentrez plus uniquement sur le rentabilité brute d’un bien : optimisez vos charges et votre fiscalité pour un investissement réussi. Simulimmo analyse votre situation et trouve en fonction de votre profil les optimisations possibles.

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* Taxe foncière, frais de gestion, assurances
** Rendement net calculé pour une revente du bien au bout de 10 ans au prix de 170.000 €

Comment investir dans l'immobilier locatif?

Pour investir dans l'immobilier locatif, Simulimmo vous présente les étapes a respecter pour préparer un projet immobilier solide.

👉 Découvrir comment réussir son investissement locatif

Ce sont eux qui en parlent le mieux 🙂

L’outil est simple et clair, il m’a permis d’éviter des erreurs pour mon premier investissement. Merci.

Paul F.

J’ai pris contact avec un conseiller qui m’a guidé tout au long de mon investissement. Très bon suivi, je suis très satisfaite.

Lisa D.

La simulation m’a permis de voir des opportunités d’optimisation que je n’avais pas étudiées et le suivi par leurs conseillers est excellent !!

Louis C.

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